Tijdelijk verhuren? Dat kan!

Geplaatst op 7 november 2017 door RandstadWonen Haarlem Agent

Sinds 1 juli 2016 zijn er kortweg 2 mogelijkheden voor tijdelijke verhuur in de particuliere sector. 

·         Verhuur voor korte tijd
·         Verhuur onder de leegstandswet

De meest voorkomende vorm van tijdelijke verhuur is verhuur voor een korte periode.
Bij zelfstandige woonruimte zijn de voorwaarden voor deze tijdelijke verhuur dat de huur voor een bepaalde tijd is én de huurtermijn is maximaal 2 jaar.
Voordeel voor u als verhuurder is dat het contract na afloop van de bepaalde termijn kan worden ontbonden, mits u dit minimaal 1 maand en maximaal 3 maanden van tevoren bevestigd aan de huurder. Verlenging kan uiteraard ook, maar dan verandert het contract in een huurcontract voor onbepaalde tijd. Waar u wel op moet letten is dat de huurder bij deze contractvorm een opzegtermijn heeft gelijk aan de betalingstermijn, wat neer komt op 1 maand.

Verhuur onder de leegstandswet is mogelijk wanneer uw woning bijvoorbeeld te koop staat of gesloopt moet worden.
Uiteraard zitten er een aantal voorwaarden aan deze vorm van verhuren waar uw woning aan moet voldoen. Zo moet er een vergunning worden opgevraagd bij de gemeente, moet uw hypotheker akkoord gaan en gaat het om een contractduur tussen de 6 maanden en 5 jaar.  

 

Lees meer blogberichten